Property Prices in Delhi इन दिनों चर्चा का बड़ा विषय बने हुए हैं, खासकर लुटियंस दिल्ली जैसे इलाकों में जहां जमीन की कीमतें आसमान छू रही हैं। रिपोर्ट के अनुसार, इस इलाके में प्रॉपर्टी की कीमतें प्रति एकड़ 1.5 करोड़ से लेकर 2 करोड़ रुपये तक पहुंच चुकी हैं। लुटियंस दिल्ली न केवल राजधानी का सबसे महंगा इलाका है, बल्कि यह देश के सबसे पॉश और वीआईपी क्षेत्र के रूप में जाना जाता है। यहां बड़े सरकारी अधिकारी, राजनेता और बिजनेस टायकून रहते हैं, जिनके आलीशान बंगले और हवेलियां इस इलाके की शान हैं।
जेएनयू रोड, वसुंधरा एन्क्लेव में भी प्रॉपर्टी महंगी
लुटियंस के अलावा दिल्ली के अन्य कई हाई-एंड इलाकों जैसे जेएनयू रोड और वसुंधरा एन्क्लेव में भी प्रॉपर्टी के रेट तेजी से बढ़े हैं। इन क्षेत्रों में प्रति वर्ग फुट की दरें लाखों रुपये तक पहुंच चुकी हैं। यहां के रेजिडेंशियल प्रोजेक्ट्स न केवल लोकेशन के लिहाज से बेहतरीन हैं, बल्कि इनमें आधुनिक सुविधाएं और ग्रीन स्पेस भी बड़ी संख्या में मौजूद हैं।
पंचशील पार्क और मॉडल टाउन में भी तेजी से बढ़ी कीमतें
South Delhi का पंचशील पार्क और North Delhi का मॉडल टाउन भी अब उन इलाकों में गिने जा रहे हैं जहां प्रॉपर्टी की कीमतें लगातार रिकॉर्ड तोड़ रही हैं। इन इलाकों में न केवल बेहतरीन जीवनशैली उपलब्ध है, बल्कि यहां की साफ-सुथरी सड़कों, हरियाली और मॉडर्न इन्फ्रास्ट्रक्चर की वजह से भी इनकी डिमांड लगातार बढ़ रही है। यही कारण है कि यहां एक सामान्य फ्लैट की कीमत भी करोड़ों रुपये तक जा पहुंची है।
मॉडर्न फैसिलिटीज और सुगम ट्रांसपोर्ट सिस्टम बना आकर्षण का केंद्र
इन महंगे इलाकों की एक खास बात यह है कि यहां रहन-सहन के लिए आवश्यक हर सुविधा मौजूद है। बड़े-बड़े मॉल, इंटरनेशनल ब्रांड्स के आउटलेट्स, मल्टी-स्पेशियलिटी अस्पताल, इंटरनेशनल स्कूल और रेस्टोरेंट्स—सब कुछ इन इलाकों में बखूबी उपलब्ध हैं। साथ ही, दिल्ली मेट्रो और रोड नेटवर्क की अच्छी कनेक्टिविटी ने इन इलाकों को और भी अधिक डिमांडिंग बना दिया है। लोग यहां सिर्फ घर नहीं, बल्कि एक बेहतर लाइफस्टाइल खरीदना चाहते हैं।
दिसंबर 2024 से लगातार बढ़ रही हैं प्रॉपर्टी के दाम
दिल्ली में प्रॉपर्टी के रेट दिसंबर 2024 से लगातार बढ़ रहे हैं। रियल एस्टेट इंडस्ट्री के एक्सपर्ट्स का कहना है कि फिलहाल इन बढ़ती कीमतों पर ब्रेक लगने की कोई संभावना नहीं है। बड़े प्रॉपर्टी डीलर्स और रिन्यूएबल एनर्जी-Renewable Energy से जुड़ी परियोजनाओं में निवेश करने वाले इन इलाकों में लगातार प्रॉपर्टी खरीद रहे हैं, जिससे मांग और कीमतें दोनों में इजाफा हो रहा है।
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हाई-एंड प्रॉपर्टी की डिमांड में तेजी, निवेशकों के लिए बना हॉटस्पॉट
Property Prices in Delhi को लेकर विशेषज्ञों का मानना है कि लुटियंस, जेएनयू रोड, वसुंधरा एन्क्लेव, पंचशील पार्क और मॉडल टाउन जैसे इलाके अब निवेशकों के लिए हॉटस्पॉट बन गए हैं। यहां का रिटर्न ऑन इन्वेस्टमेंट (ROI) काफी ऊंचा है, जो रियल एस्टेट मार्केट को और भी आकर्षक बनाता है। प्रॉपर्टी में निवेश करने वाले इन इलाकों को ‘फ्यूचर-प्रूफ’ मान रहे हैं, क्योंकि यहां न केवल कीमतें बढ़ रही हैं, बल्कि किराया और रेजिडेंशियल डिमांड भी ऊंची है।
आम आदमी की पहुंच से बाहर होते जा रहे हैं ये इलाके
हालांकि इन इलाकों में रहने का सपना हर कोई देखता है, लेकिन जमीन और घरों की कीमतें इतनी ज्यादा हो चुकी हैं कि आम आदमी के लिए यहां घर खरीदना लगभग असंभव हो गया है। करोड़ों रुपये की प्रॉपर्टी सिर्फ उच्च वर्ग या निवेशकों की पहुंच में रह गई है। इससे मिडिल क्लास परिवारों को दिल्ली के बाहरी इलाकों या एनसीआर (NCR) की ओर रुख करना पड़ रहा है, जहां कीमतें कुछ हद तक किफायती हैं।
भविष्य में और महंगी हो सकती हैं प्रॉपर्टी
रियल एस्टेट विशेषज्ञों का मानना है कि Property Prices in Delhi में यह बढ़ोतरी अभी और जारी रह सकती है। दिल्ली में भूमि सीमित है, और डिमांड दिन-ब-दिन बढ़ रही है। ऐसे में आने वाले समय में प्रॉपर्टी की कीमतें और अधिक आसमान छू सकती हैं।
